Wohnungen
Ihr neues Zuhause
Jetzt Wohnung kaufen und dabei Geld sparen
Wann: Samstag, 05.04.2025, 10-15 Uhr
Wo: Quarzweg 1, 1210 Wien | Baustelle
Wir übernehmen für Sie bis 30.11.2025 die anfallenden Kosten für die Errichtung Ihres Kaufvertrages samt Treuhandschaft (1,25% des Kaufpreises zzgl. USt.).
Diese Aktion ist gültig für alle bis spätestens 30.11.2025 zum Projekt „WALPURGA“ einlangenden Kaufanbote, die verbindlich angenommen werden.
Es besteht kein Anspruch auf jegliche andere Vergütung in Bar und die Kostenübernahme kann auch nicht rückwirkend geltend gemacht werden.
Alle Wohnungskäufer:innen, die bis zum 30. November 2025 eine Wohnung in unserem modernen und attraktiven Neubauprojekt „WALPURGA“ erwerben, profitieren somit mehrfach:
Im Rahmen des beschlossenen Wohnbaupakets der Bundesregierung entfällt (unter bestimmten Voraussetzungen) zusätzlich die Eintragungsgebühr des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch (Verbücherung), die beim Kauf einer Wohnung seitens der Eigentümer:innen zu tragen wäre (1,1% des Kaufpreises zzgl. USt.) sowie die allfällige Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% der einzutragenden Summe.
Nachdem die Wohnungen provisionsfrei erworben werden (Einsparung weiterer 3%), ist lediglich die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% seitens Käufer:innen zu tragen.
Die Ersparnis liegt bei Erfüllung der Voraussetzungen somit bei bis zu 7,15% des Kaufpreises!
Hoher Wohnkomfort
Das Wohnungsangebot des Neubauprojekts „WALPURGA | Idylle am Wienerwald“ umfasst 34 Eigentumswohnungen mit je 2 bis 4 Zimmer sowie Wohnnutzflächen zwischen rund 45 und 96 m².
Die Ausstattung im Überblick
- Offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
- Große, bodentiefe Fensterfronten mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung, zusätzlich Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
- Moderne, elegante Marken-Sanitärausstattung
- Badewannen bzw. bodennahe Duschen
- Elektrischer Außensonnenschutz
- Spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge techn. Notwendigkeiten vorbehalten): HWB Ref.SK 30,5 kWh/m²a | HWB SK 25,6 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,74
Bezugsfertig: 2027
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Wohnungsliste
Ihr neues Zuhause in der Wienerwaldstadt Purkersdorf
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Den Wohnungen ist, je nach Größe, mind. ein Stellplatz zugeordnet und verpflichtend zu erwerben. VKP Tiefgaragen-Stellplätze auf Anfrage.
In der Tiefgarage stehen Parkplätze zu einem Preis von je € 18.500 zur Verfügung.
Bezugsfertig voraussichtlich ab
Q4/2022.
Geschoss
Zimmer
Wohnfläche
Preis
Verfügbarkeit
EG
74,84 m²
3
41,66 m²
EG
45,27 m²
2
27,89 m²
EG
48,99 m²
2
67,79 m²
EG
96,10 m²
4
74,13 m²
1. OG
49,88 m²
2
8,51 m²
1. OG
95,79 m²
4
139,28 m²
2. OG
96,10 m²
4
15,49 m²
* Kaufpreis Eigennutzung zzgl. Nebenkosten
** Vormerkungen bedeuten, dass mehrere Kunden Interesse an der Immobilie bekundet haben. Es besteht bis dato keine Reservierung.
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